イエウール

マンション 売却 手数料

マンション売却を不動産仲介業者に売却依頼すると
取引された場合、仲介手数料が発生します。

実際にどのくらいの手数料がかかるのか?
元不動産売買仲介業の仕事をしていたので
お伝えできればと思います。(・∀・)b

仲介手数料にもキチンとした計算方法があります。

売買価格(税抜き)×3%+6万円+消費税(課税業者の場合)
※売買価格が400万円を超える場合

つまり2000万円で取引が成立しました。
仲介手数料は・・・

 2000万円×3%+6万円 66万円。
 66万円×1.08=71.28万円。

これが仲介手数料になります。

ただこれは上限であって、以下であっても問題ありません。

手数料の値引き交渉ってしてもいいかと思うわけで。。

その交渉術として・・・

一括査定サービスを利用。。。
 

 ⇒ イエウール

 

複数の不動産会社が査定されると思いますが、
査定書を受け取った際に、手数料値引き交渉をしてみましょう。。

ポイントは「値引きしてくれたら御社に売却をお願いする」って。

大きな武器になることは間違いなしです。
査定は、複数の会社から上がってきた時点で相場もわかると
思います。(・∀・)b

後は、売り出し価格と早期売却に傾注すればいいかと。。

仲介手数料を上限で請求される大手さんと
柔軟に対応してくれる地元さん。

どちらを選ぶか、営業マンの比較してからでも
​いいかと。。

マンション売却の手数料なら れっつ

一括査定&値引き交渉  (・∀・)b

 

 

 

 

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